地震に強い住まい
リブパイロットは住まいの案内人として特定の住宅メーカーに偏らず、お客様のライフスタイルやご要望・ご予算をしっかりとヒアリングし、中立的な立場から最適な住宅メーカー・プランをご提案いたします。
新築注文住宅・賃貸住宅に関するご相談は住まいの案内人リブパイロットへご相談ください。
徹底的に品質を追求したトヨタ生産方式でつくられたトヨタホームの賃貸住宅。
末永くオーナー様・入居者様の満足を維持するとともに、容易なメンテナンスで賃貸経営をしっかりと支え続けます。
短工期かつ高品質と強度を両立した賃貸住宅を実現。
柱と梁を強固に接合して一体化させたのが、トヨタホームの鉄骨ラーメンユニット構造。
ひとつでも強靭なこのユニットを組み合わせることによって、強さを備えた耐震性の高い住まいをつくりあげます。
法定耐用年数が長いため節税対策にもなり、マンション表記による集客メリットも向上します。
一般的な軸組構造の建物は、耐震強度を保つために構造上多くの耐力壁を必要とします。
エスパシオは、構造体そのものが強く、同じ間取りでも壁が少なくできるのが特長です。新築時のプランニングの自由度はもちろん、将来のリフォームにも柔軟に対応できます。
都市部の厳しい条件に対応し、効率的かつデザイン性に特化した賃貸経営を可能にします。
繰り返す地震に強さを発揮する制震技術を採用した最高ランクの耐震等級3を誇る構造と、敷地と空間を有効活用できる15cm単位の設計モジュールを採用。
東京ゼロエミ住宅の適用可能。法定耐用年数が長いため節税対策にもなり、マンション表記による集客メリットも向上します。
主要構造は、エンジニアリングウッド（EW）と製材のハイブリッド（複合）構造。構造体は六面の面構造ですので、耐震性に大変優れています。
筋かいのみの建物と比べてプラスαの強度をもっており、建物全体で優れた耐震性能を発揮します。
東京ゼロエミ住宅の適用可能。鉄骨造と比べてコストが抑えられるため、収益重視の方におすすめです。
-
トヨタホームの鉄骨の太さは、125mm。一般的に多く使われる100mm角*の鉄骨柱より、約2倍の力に耐えられます。さらに柱や梁を接合しユニットすることで1本の柱より、1.5倍の強度を実現しています。*鉄骨の厚み3.2mmの場合
また、国の定める住宅機能表示制度で、最高ランクの「等級3」（耐震等級）をクリア。震度7相当などを再現した実大実験では、トータル90回の揺れにも構造体に破損が見られませんでした。
-
トヨタホームでは、ロボットと技能者の特性を活かし、「鉄骨の加工」「電着塗装」「溶接」「組み立て」「検査」を工場でしています。
どの工程も、責任を持って取り組む（工程内での品質保証）により、「不良品を後工程にながさない」生産体制を整えています。
-
トヨタホームでは、夏でも冬でも、家中を心地よい空気環境にする「スマート・エアーズ」や、花粉やホコリなどの住まいへの侵入を防ぐ「ピュア24セントラル」、エネルギーロスを減らし、冷暖房効率を向上させる「高断熱性能」と3つの組み合わせで、一年中、お子様から大人まで、誰もが健康で心地よく過ごせる室内の空間環境をお届けします。
-
トヨタホームの高い技術力や耐久性、メンテナンス体制だからこそご用意できる、初期保証40年＆メンテナンスプログラムです。また、保証終了後も、家がある限りずっと安心の生涯点検（10年毎・有料）もご用意。トヨタホームは、お客様と”生涯のお付き合い”を目指しています。
「強さ」と「暮らしやすさ」を支えるパナソニックホームズの住まい。
地震に強い構造技術で、優れた耐震性を発揮。
自宅はもちろん賃貸・店舗併用、事業用など豊富な実績に基づいて最適なプランをご提案します。
超高層ビルの構造技術を応用し、制震耐力壁と重量鉄骨の柱を組み合わせた制震重鉄ハイブリッド構造。
斜材部に「アタックダンパー」を採用した耐力壁「アタックフレーム」が揺れを低減し、建物の損傷を抑えます。
優れた制震技術で入居者の生命と暮らし、オーナーさまの資産をしっかりと守る構造です。
-
地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。制震鉄骨軸組構造は、超高層ビルで用いられる座屈拘束技術を採用。大地震や繰り返す地震にも、耐え抜く強さを実大住宅振動実験で証明しています。
地震による倒壊を防ぐだけでなく、家がゆがむことすら防ぎたい。地震の後まで、家族と暮らしを守ります。
-
パナソニック ホームズは、工業化住宅で初めて「座屈拘束技術」を採用。
引張と圧縮との両方で耐力を発揮するアタックダンパーを要とした、耐力壁アタックフレームで揺れを低減します。余震などで大きな力が繰り返し加わっても建物の損傷を最小限に抑えるので、地震後も安心して住み続けられます。
-
実大の住宅を用い、国内最大級の実験施設の油圧能力の限界に挑戦する過酷な耐震実験を実施。
実験後の検証では、一部にクロスの切れやタイルのヒビ割れ、瓦の割れがあるものの、構造体の交換が必要となるような大きな損傷はなく、大地震への強さを実証しました。
※2011年6月、日本最大級の加振能力を有する実験施設にて実施。
敷地を立体活用する効率の良い土地活用。自宅や賃貸住宅、お店やオフィスなど、さまざまな用途を組み合わせて、9階建まで建築が可能です。
同じ広さの敷地でも、9階建まで建築できるビューノなら、より多くの賃貸戸数がつくれて収益性を高めることができます。
強さに自信があるパナソニック ホームズだからこそ実現した万一の地震による建て替えを保証する「地震あんしん保証」。
震度7（計測震度6.8以下）の地震まで対応し、地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修を最長35年保証します。
「地震あんしん保証」で、安心が続く毎日を。
※保証には条件があります。詳しくはお問い合わせください。
ビル・マンション・アパートの大規模修繕・改修工事もリブパイロットへお任せください。
ビル・マンション・アパートのリフォームは、建物の耐久性を高めるだけではありません。
古くなった外観や内観をリフレッシュし、機能性や美観を保つことで入居率アップや地域住民からのイメージ向上につながります。また、建物の資産価値を維持することに大いに貢献します。
オーナー様・理事会・管理組合様のパートナーとして建物やご予算にあわせて最適なご提案をいたします。
リブパイロットは住まいの案内人として
特定の住宅メーカーに偏らず、
お客様のライフスタイルや
ご要望・ご予算をしっかりとヒアリングし、
中立的な立場から
最適な住宅メーカー・プランを
ご提案をいたします。
新築注文住宅・賃貸住宅・大規模修繕工事に
関するご相談は、
住まいの案内人 リブパイロットへ
ご相談ください。